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Regina Leybold Immobilien Coburg

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Tel. 09561 4 28 39 00

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Traumhafte 5-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Balkon in hochwertig sanierter Gründerzeitvilla

Objektdaten

Objekt-Nr: 1067
Objekttyp: Etage
Baujahr: 1895
Kaltmiete: 1 350 EUR
Nebenkosten: 170 EUR
Wohnfläche: 139 m2
Zimmeranzahl: 5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1

Beschreibung

Herrschaftlich wohnen in der Vestestadt. Bereits 1895 erbaute Carl Grams die Kleinvilla als zweigeschossiges Wohnhaus in Ziegel mit Sandsteingliederungen. Die beiden Hausgauben mit Fachwerkstruktur flankierten schon damals das Anwesen des Seminarlehrers Heinrich Otto, der den Bau unmittelbar neben dem damaligen Gymnasium beauftragte. 1911 wurde eine eingeschossige Veranda angebaut, die heute als herrlicher Wintergarten dient, welcher vom Essbereich aus zugänglich ist. Den Charme des Anwesens spürt der Liebhaber historischer Bauten schon beim Eintreten ins Treppenhaus, das den Besucher mit "offenen Armen" empfängt. Die aufwändig sanierten Wohnräume im Hochparterre sind einladend geschnitten und erstklassig ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus hat man auf der Südwestseite des Hauses Zugang zum großzügigen Balkon, der dem Bewohner einen wunderbaren Blick ins Grüne und über die Dächer der Stadt ermöglicht. Die Hohe Straße zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Innenstadt. Hier leben Sie zentral, ruhig, in einem stilvollen Umfeld. Im neu gestalteten Garten wurde ein Sitzplatz mit Grillecke angelegt. Dieser Bereich wird von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt, ebenso wie die Waschküche. Außerdem gehören zum Mietobjekt ein PKW-Stellplatz (60,--€) direkt am Haus, ein Keller- und Dachbodenabteil, Kachelöfen und die kompl. ausgestattete, moderne Einbauküche.

Lage

Hervorragende, ruhige Wohnlage, zwischen Glockenberg und historischer Innenstadt.

Ausstattung

Designerbad mit Wanne, Dusche und Fenster, Fußbodenheizung im Bad, Gäste-WC, Einbauküche mit elektrogeräten, Wintergarten, Südwest-Balkon, begehbarer Kleiderschrank mit hochwertigen Einbaumöbeln, Abstellraum, Dachbodenanteil, 3 historische Kachelöfen, Holzdielenböden, Einbaustrahler, Heizkörperverkleidungen, hochwertige Einbauregale und Schränke, teilweise Stuckdecken, Kassettentüren mit historischen Türgriffen und Beschlägen, Kellerraum, Hausmeisterservice im Innen- und Außenbereich, Gartenmitbenutzung, PKW-Stellplatz (60,--€).