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Regina Leybold Immobilien Coburg

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+++RESERVIERT+++ Modernes, komplett saniertes Anwesen in traumhafter Wohnlage - Großheirath

Objektdaten

Objekt-Nr: 798
Objekttyp: Einfamilienhaus
Baujahr: 1995
Kaltmiete: 1 350 EUR
Nebenkosten: 150 EUR
Wohnfläche: 160 m2
Grundstücksfläche: 1700 m2
Zimmeranzahl: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Keller: 80 m2
Stellplätze: 2

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Schmuckstück wurde bereits in den 1960er Jahren erbaut und 1995 vollständig umgebaut und saniert. Im Laufe des vergangenen Jahres hat der Eigentümer das Anwesen renoviert, ein neues, modernes Badezimmer eingebaut und die Bodenbeläge erneuert. Auch die Heizungsanlage befindet sich auf dem neusten Stand der Technik. Schon auf dem Weg zum Haus werden Sie vom Anblick des charmanten Anwesens und der Lage dieser Immobilie begeistert sein. Das Einfamilienhaus verfügt im EG über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Kamin und Wintergarten, eine offene Küche und den direkten Zugang zur teilüberdachten Veranda und zur Terrasse. Ein Gäste-WC und eine lichtdurchflutete Diele sind ebenfalls auf dieser Etage zu finden. Die Räumlichkeiten im Obergeschoss sind hell und freundlich, teilweise mit Einbauschränken und mit Regaleinbauten im begehbaren Kleiderschrank versehen. In den gepflegten Kellerräumen befindet sich ausreichend Stauraum, sowie die Haustechnik. Das reizvolle Objekt, das incl. Beleuchtung und hochwertigen Fensterbehängen vermietet wird, bietet ausreichend "Platz für Zwei" oder für die "kleine Familie". Zum Mietobjekt gehören außerdem ein weitläufiges Gartengrundstück und eine Garage. Ein einmaliges Angebot in einer intakten Gemeinde mit hervorragenden Freizeitmöglichkeiten. Herrlich gelegen, umgeben von Schloss Banz und Bad Staffelstein, zwischen der Vestestadt Coburg und dem Weltkulturerbe Bamberg.

Ausstattung

Komplettsanierung 1995, vollständig renoviert 2018, Öl-Zentralheizung neu, Bad neu, Holzdielenboden, Fliesen, Parkett, offene Küche mit Einbauküche, große Holzveranda (teilweise überdacht), Terrasse, Gäste WC, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster im 1.OG, Ankleidezimmer, Einbauschränke, Fensterbehänge neu, Beleuchtung neu, Außenanlage wird noch gestaltet