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Regina Leybold Immobilien Coburg

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Individualisten gesucht! Charmante, großzügig ausgebaute "Loft-Scheune" mit Garten - Bad Rodach

Objektdaten

Objekt-Nr: 903
Objekttyp: Sonstige
Baujahr: 2003
Kaltmiete: 750 EUR
Nebenkosten: 90 EUR
Wohnfläche: 190 m2
Grundstücksfläche: 1200 m2
Zimmeranzahl: 2
Badezimmer: 1

Beschreibung

Einmalige Immobilie, mitten im Ort, umgeben von Gärten, Bäumen und Wiesen in absolut zentraler, ruhiger Lage. Die Wohnung im Obergeschoss des alten Wirtschaftsgebäudes, das zu einem landwirtschaftlichen Anwesen gehörte, wurde 2003 loftähnlich ausgebaut und bietet einem Individualisten viel Platz zum Leben und Arbeiten. Beim Betreten der Immobilie durch die Holztüre, gelangt man in den historischen Bereich des Anwesens. Hier, im Erdgeschoss öffnet sich ein "Saal", der als Multifunktionsraum genutzt werden kann und einen direkten Zugang zum herrlichen Gartengrundstück bietet. Ob Fitnessbereich, Feierscheune, Hobbyraum oder Gästeetage, den Phantasien sind hier keine Grenzen gesetzt. Über eine Holztreppe gelangt man von der urigen Diele aus nach oben in den Wohntrakt des Gebäudes. Hier wurde beim Sanieren und Dämmen des alten Anwesens besonders auf ökologische Baumaterialien und Naturbaustoffe geachtet. Die vorhandenen Schrägen konnten geschickt im Wohnraum integriert werden und erweisen sich als praktische und spannende Elemente in diesem Bereich, da sie eine optische Raumteilung positiv beeinflussen. Eine offene Küche mit Einbauküche fügt sich wunderbar in den Wohnbereich ein und rundet das Immobilienangebot noch ab. Ein außergewöhnliches Objekt für außergewöhnliche Menschen.

Lage

Zentrale Ortslage.

Ausstattung

Einbauküche mit neuwertigen Einbaugeräten, Wannenbad im Obergeschoss, Holztreppe, Holzfenster, Holztüren, Kaminofen Anschluss vorhanden, Dachfenster mit Innenrollos, Gas-Brennwertgerät, geölte Holzdielenböden, Gartennutzung möglich.