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Regina Leybold Immobilien Coburg

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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage, neuem Balkon und Ziergarten in Rödental

Objektdaten

Objekt-Nr: 721
Objekttyp: Einfamilienhaus
Baujahr: 1975
Kaltmiete: 990 EUR
Nebenkosten: 120 EUR
Wohnfläche: 155 m2
Grundstücksfläche: 500 m2
Zimmeranzahl: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Keller: 40 m2
Energiekennwert: 135,9 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Bei diesem Mietobjekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Anwesen in einer ansprechenden Wohnlage von Rödental. Sie interessieren sich für ein freundliches, helles Wohnhaus mit modernem Grundriss, das sich in einem hervorragenden Zustand befindet und Ihnen viel Platz auf einer Ebene bietet. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin und bodentiefen Fenstern ermöglicht den direkten Zugang ins Freie. Die Immobilie verfügt über eine Garage und ist unterkellert, so dass Ihnen auch hier noch Stauraum und ein Wäschekeller zur Verfügung stehen. Das geschmackvoll angelegte Grundstück kann vom Mieter genutzt werden und bietet neben dem neuen, großen Balkon, mit Außenkamin, im Sommer auch noch eine Terrassenfläche. Zusätzlich könnten, gegen Aufpreis, 2 Zimmer im Souterrain angemietet werden, falls ein weiteres Kinder-, oder Arbeitszimmer benötigt wird. Durch die verkehrsgünstige Lage haben Sie alle Möglichkeiten der Freizeitgestaltung vor Ort. Ob Wandern, Mountainbiken, Joggen und Walken, oder auch nur ein Spaziergang durch die Rosenau, alles direkt von der Haustür aus machbar. Der Autobahnanschluss, so wie der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Rödental besticht außerdem durch eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie und zahlreichen intakten Vereinen. Ein außergewöhnliches Mietobjekt das Ihnen alle Möglichkeiten der Nutzung offen lässt.

Ausstattung

neuwertige Einbauküche (gegen Ablöse), Kamin im Wohnbereich, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, 1 Gäste-WC, Laminat-, CV- und Fliesenböden, teilunterkellert, Großer umlaufender Balkon (komplett saniert) mit Kamin und Terrasse, Garage und Stellplatz (40,--€), gepflegtes Grundstück mit Terrasse.