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Regina Leybold Immobilien Coburg

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Tel. 09561 4 28 39 00

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Charmantes, saniertes Einfamilienhaus mit überschaubarem Grundstück in Großheirath

Objektdaten

Objekt-Nr: 667
Objekttyp: Einfamilienhaus
Baujahr: 1900
Kaltmiete: 730 EUR
Nebenkosten: 80 EUR
Wohnfläche: 116 m2
Grundstücksfläche: 500 m2
Zimmeranzahl: 5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Keller: 70 m2

Beschreibung

Dieses ausgefallene Schmuckstück wurde bereits vor dem Jahr 1900 erbaut und 2016 kompl. renoviert. Schon auf dem Weg zum Haus werden Sie vom Anblick des charmanten Anwesens und der Lage dieser Immobilie begeistert sein. Das Einfamilienhaus verfügt im EG über einen charakteristischen Eingangsbereich, Wohn- und Esszimmer, eine Küche und einen kleinen Abstellraum unter der Holztreppe. Ein modernes Badezimmer mit WC, der Heizungsraum und ein Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls auf dieser Etage zu finden. Die Räumlichkeiten im Obergeschoss sind lichtdurchflutet und bieten sich als Schlaf- und Kinderzimmer an. Hier befindet sich auch eine zusätzliche Toilette, die ebenfalls modern und geschmackvoll ausgestattet ist. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und könnte als Gästebereich genutzt werden. Das reizende Anwesen bietet ausreichend "Platz für Zwei" oder für die "kleine Familie". Zum Mietobjekt gehören außerdem eine Garage mit Stellplatz und ein Gewölbekeller. Natürlich steht Ihnen ein Außenbereich am Haus zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Lage

Gemeinde im südlichen Landkreis Coburg. Bäcker und Metzger sind direkt vor Ort vorhanden, weitere Einkaufsmöglichkeiten können mit dem PKW in wenigen Minuten erreicht werden. Der Autobahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe und ermöglicht kurze Wege nach Bamberg und nach Coburg. Kindergarten, Arztpraxis, Gastronomie und Grundschule befinden sich vor Ort. Der Besuch von weiterführenden Schulen wird durch eine gute Busanbindung sichergestellt.

Ausstattung

Komplettrenovierung 2016, Holzfenster mit Isolierverglasung, Echtholz Eingangstür (neuwertig), Fliesen, Parkett und Laminatboden, antike Fliesen im Eingangsbereich, Küche CV-Boden, Einbauküche gegen Ablöse, lackierte Holztreppe, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, zusätzliche Toilette im 1.OG, Ankleide, Wirtschaftsraum, Heizraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Gewölbekeller, Garage (50,--€) und Stellplatz, Außensitzplatz und Gartenbereich.