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Regina Leybold Immobilien Coburg

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Moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz und neuwertiger Einbauküche

Objektdaten

Objekt-Nr: 924
Objekttyp: Etage
Baujahr: 1972
Kaufpreis: 229 000 EUR
Wohnfläche: 125 m2
Zimmeranzahl: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Energiekennwert: 164,8 kWh/(m²*a)
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises

Beschreibung

Die moderne, geschmackvolle Etagenwohnung im östlichen Stadtgebiet verfügt über einen hellen, großzügigen Wohn- Essbereich, der durch seine bodentiefe Fensterfront einen direkten Zugang zum sonnigen, geschützten Balkon auf der Westseite des Hauses ermöglicht. Dieser bietet dem neuen Eigentümer im Sommer herrlichen Wohnraum von ca. 15 m². Eine schicke, hochwertige Einbauküche, Parkettböden in Wohnbereich und Küche, so wie das geschmackvolle Badezimmer unterstreichen die Wertigkeit dieser Immobilie. Überzeugen wird Sie auch der wirklich durchdachte Grundriss, der den öffentlichen und den privaten Bereich durch einen Zwischenflur voneinander trennt. Die Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die Ihnen ein "Rundum-Sorglos-Paket" zur Verfügung stellt. Ob Fahrstuhl, Schwimmbad- und Saunanutzung, Hausmeisterservice, Waschmaschinen und Trockenräume oder Winterdienst, all diese Leistungen sind in den Nebenkosten enthalten und können vom Eigentümer oder Mieter in Anspruch genommen werden. Ein außergewöhnliches, einmaliges Kaufobjekt in absolut interessanter Wohnlage, das durch den Tiefgaragenstellplatz noch zusätzlich aufgewertet wird. Die Wohnung ist seniorengerecht und annähernd barrierefrei. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und die Innenstadt ist fußläufig in 15 Minuten erreichbar.

Ausstattung

neuwertige Einbauküche (2017), Parkettböden, Gäste-WC, Balkon, Abstellraum, Kellerraum, neues Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Aufzug, 1 Tiefgaragenstellplatz (gegen Aufpreis).