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Regina Leybold Immobilien Coburg

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Bevorzugte Wohnlage! 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, kleinem Garten und PKW-Stellplatz

Objektdaten

Objekt-Nr: 882
Objekttyp: Etage
Baujahr: 1992
Kaufpreis: 187 000 EUR
Wohnfläche: 83 m2
Zimmeranzahl: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Energiekennwert: 133,8 kWh/(m²*a)
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises

Beschreibung

In attraktiver, bevorzugter Lage im nordöstlichen Stadtgebiet befindet sich die 3-Zimmer- Eigentumswohnung im Hochparterre einer gepflegten, überschaubaren, Wohneinheit. Den Festungsberg direkt vor Augen, den Bausenberg in greifbarer Nähe und die Innenstadt noch fußläufig, oder mit dem Fahrrad, gut erreichbar. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral in einem angenehmen Umfeld. Die Terrasse und der Garten auf der Südseite des Anwesens sind vom großzügigen Wohnbereich aus zugänglich und stehen dem Eigentümer mit Sondernutzungsrecht, zur alleinigen Nutzung, zur Verfügung. Ein außergewöhnliches Angebot am Stadtrand von Coburg, mit hervorragender Infrastruktur, Stadtbusanbindung und der Nähe zur Natur. Eine ideale, solide Immobilie zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt für Singles, Paare, kleine Familien, Senioren...Die Wirtschaftlichkeit dieser Immobilie wird gestärkt durch einen entsprechenden Rücklagenanteil, regelmäßig durchgeführter Instandhaltungsarbeiten und einer lukrativen Vermietbarkeit der Wohnung.

Lage

Bevorzugte Lage in Coburg-Cortendorf.

Ausstattung

Einbauküche, Laminat- und Fliesenboden, Bad mit Wanne und Dusche, Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und kleinem Garten, Abstellraum, Kellerraum, Außenrollos, PKW-Stellplatz (7.000,--€), Hausmeisterservice kompl..