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Regina Leybold Immobilien Coburg

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+++RESERVIERT+++Handwerker gesucht! Charmantes Wohnhaus mit Scheune, Garage und Carport

Objektdaten

Objekt-Nr: 963
Objekttyp: Einfamilienhaus
Baujahr: 1911
Kaufpreis: 95 000 EUR
Wohnfläche: 115 m2
Grundstücksfläche: 856 m2
Zimmeranzahl: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises

Beschreibung

Sie brauchen Platz für eine Familie und hätten gerne ein eigenes Häuschen? Sie sind Handwerker und haben Lust ein charmantes Haus zu sanieren, um es zu vermieten? Sie wünschen sich ein Haus mit Potential, Werkstatt und großer Scheune? Sie suchen eine günstige Immobilie in interessanter Wohnlage? Sie wollten schon lange... Ein Haus, das einfach viele Möglichkeiten bietet, wenn man die erforderlichen Sanierungsmaßnahmen abgeschlossen hat. Wenn Sie etwas Vorstellungsvermögen mitbringen und handwerklich geschickt sind, haben Sie hier die Möglichkeit sich mit überschaubarem finanziellen Aufwand ein echtes "Schmuckstück" zu schaffen. Das Anwesen liegt in einer intakten Gemeinde, mit guter Infrastruktur zwischen Coburg und dem Kurort Bad Rodach. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Verkehrsanbindung, so wie ein Bahnhof und eine Bushaltestelle befinden sich vor Ort. Die Nähe zur Natur, zum Goldbergsee, dem Callenberger Forst und zu den "Langen Bergen", aber auch der Bau einer Umgehungsstraße und eines Supermarktes werten die Wohnlage noch auf.

Ausstattung

Scheune (Dacherneuerung 2013), Anbau mit Werkstatt (ehem. Stallungen), Garage und Carport, 2 Außenstellplätze, Ofenheizung, Schwedenofen, Fenster neu 2016 und 1996, teilweise 3-fach-Verglasung, teilweise historische Türen, teilweise Dielenböden, Kriechkeller, gepflegtes, ebenes Grundstück.