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Regina Leybold Immobilien Coburg

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+++RESERVIERT+++ Interessantes Renditeobjekt zur gewerblichen oder privaten Nutzung

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Ansicht I

Objektdaten

Objekt-Nr: 749
Objekttyp: Sonstige
Baujahr: 1987
Kaufpreis: 380 000 EUR
Wohnfläche: 1800 m2
Grundstücksfläche: 5272 m2
Zimmeranzahl: 35
Keller: 600 m2
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises

Beschreibung

Diese Liegenschaft finden Sie im südöstlichen Stadtgebiet von Ebern. Die Umgebung ist durch Wohn- und Gewerbebebauung sowie angrenzende Grünflächen geprägt. Wälder und Wiesen befinden sich in unmittelbarer Nähe und schaffen Platz und Freiraum direkt am Stadtrand. Die hervorragende Infrastruktur, inkl. Hotel und Gastronomiebetrieb, in der unmittelbaren Umgebung, wirkt sich gleichermaßen positiv auf eine gewerbliche Nutzung, als auch auf eine Nutzung zu Wohnzwecken aus. Das ehemalige Unterkunftsgebäude ist in einem soliden, gepflegten Zustand und bietet ausreichend Potenzial um kreativen Gedanken freien Lauf zu lassen. Die hervorragende Substanz des Anwesens überzeugt und sollte genutzt werden, um ein interessantes Renditeobjekt zu schaffen oder das eigene Unternehmen in ansprechenden Räumlichkeiten zu präsentieren.

Lage

Eine ruhige Randlage innerhalb der Stadt Ebern. Auf kurzen Wegen erreichen Sie zu Fuß die Innenstadt, Schulen, Freizeiteinrichtungen und alle weiteren Einrichtungen des öffentlichen Lebens und des Allgemeinbedarfs. Die regionale Anbindung über B 279 an A70 Richtung Schweinfurt, Bayreuth und an die A 73 Richtung Coburg, Bamberg, Erlangen, über St. 2278 Richtung Haßfurt und Bad Staffelstein ist gegeben. Eine gute Ausgangsposition um die Immobilie auch gewerblich zu nutzen. Der DB-Regio-Anschluß Ebern-Bamberg-Nürnberg steht vor Ort zur Verfügung.