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Regina Leybold Immobilien Coburg

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Individualisten gesucht! Außergewöhnliche Immobilie mit Charme und viel Platz zum Leben und Arbeiten

Objektdaten

Objekt-Nr: 844
Objekttyp: Sonstige
Baujahr: 1900
Kaufpreis: 599 000 EUR
Wohnfläche: 450 m2
Grundstücksfläche: 3094 m2
Zimmeranzahl: 10
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises

Beschreibung

Nur selten findet man im Landkreis Coburg ein derart ansprechendes Anwesen in diesem gepflegten Zustand. Ein herrliches, freistehendes Denkmalschutzobjekt aus dem Jahr 1900, das Sie begeistern wird. Das großzügige Grundstück wurde erst im vergangenen Jahr komplett eingezäunt und mit gepflasterten PKW-Stellplätze ausgestattet. Der sonnige Garten und die Terrassenflächen öffnen sich nach Südwesten hin und bieten Ihnen und Ihren Gästen im Sommer zusätzlichen, geschützten Wohnraum im Freien. Mehrere Nebengebäude könnten u.a. zur Tierhaltung oder für div. Hobbies genutzt werden. Das Wohnhaus verfügt über zwei Geschosse, die ausreichend Platz bieten für eine große Familie, zum Wohnen und Arbeiten oder zum Leben auf dem Land im Einklang mit der Natur. Alle Räume im stilvollen Ambiente sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Das Erdgeschoss wären auch als Büro, Praxis, Schulungszentrum oder für eine private Kindertagesstätte hervorragend nutzbar. Momentan dient dieser architektonisch ansprechende Bereich ausschließlich zu Wohnzwecken und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein individuelles Objekt, das ohne Sanierungsaufwand bezogen werden kann.

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise Dielenboden im EG, Laminatboden im OG, Einbauküche vorhanden, Terrasse (Freisitz), Wintergarten, Öl-Heizung neu 2000, Generalsanierung 2000 weitere Sanierung 2018, teilunterkellert, Grundstück kompl. eingezäunt, PKW-Stellplätze am Haus vorhanden.