Direkt:

Regina Leybold Immobilien Coburg

Logo
Tel. 09561 4 28 39 00

Content:

Großzügiges Wohnhaus mit einmaligem Vesteblick im Stadtgebiet von Coburg

Objektdaten

Objekt-Nr: 1047
Objekttyp: Einfamilienhaus
Baujahr: 1993
Kaufpreis: 529 000 EUR
Wohnfläche: 170 m2
Grundstücksfläche: 980 m2
Zimmeranzahl: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Keller: 47 m2
Energiekennwert: 92,8 kWh/(m²*a)
Käuferprovision: 2,380% des Kaufpreises

Beschreibung

Die einzigartige, unverbaubare Wohnlage, umgeben von der Natur, wird Sie überzeugen, wenn Sie auf der Suche nach dem "Außergewöhnlichen" sind. Eine Immobilie mit guter Substanz für Interessenten, die Platz zum Leben und Arbeiten oder für die Familie brauchen. Eine großzügige Raumaufteilung über zwei Etagen mit Bad und Küche auf jeder Ebene, öffnet Ihnen alle Freiräume zur Gestaltung und Nutzung. Das gepflegte Anwesen befindet sich am Ende einer Sackgasse und besteht aus zwei separat gekennzeichneten Flurstücken. Hierdurch besteht die Möglichkeit das Grundstück auf der Westseite des Anwesens für eine weitere Baumaßnahme zu nutzen oder als Bauplatz zu veräußern. Das Erdgeschoss des Hauses könnte altersgerecht gestaltet werden und bietet ausreichend Wohnraum für 2 Personen. Die leichte Hanglage auf der Ostseite ermöglicht den Einliegerbereich, der mit einem separatem Eingang versehen wurde. Das pflegeleichte Grundstück ist so geschützt, dass Sie hier in einer kleinen Oase mitten in der Stadt Ihre Freizeit genießen können. Besonders erwähnenswert ist noch das äußerst charmante Gartenhaus mit Veranda, der vorhandene Geräteschuppen und eine Garage unmittelbar am Objekt. Ein einmaliges Angebot in "Traumlage" mit herrlichem Vesteblick.

Lage

Sackgasse, leichte Hanglage mit unverbaubarem Blick zur Veste.

Ausstattung

2 Bäder, Gäste-WC, 2 Küchen incl. EBK, Kachelofen, 1 Terrassen Westseite, Balkon Ostseite, charmantes Gartenhaus, Gerätehütte 1 Garage, 1 Stellplatz, Außenrollos, 36,5er Mauerwerk, 2. Baugrundstück eingetragen.