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Regina Leybold Immobilien Coburg

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+++RESERVIERT+++Gepflegtes, modernes Reihenhaus mit Terrasse und Garten

Objektdaten

Objekt-Nr: 880
Objekttyp: Reihenhaus
Baujahr: 1960
Kaufpreis: 188 000 EUR
Wohnfläche: 92 m2
Grundstücksfläche: 224 m2
Zimmeranzahl: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Keller: 35 m2
Energiekennwert: 115,7 kWh/(m²*a)
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises

Beschreibung

Nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, in einer Sackgasse gelegen, finden Sie diese interessante, gepflegte Wohnimmobilie zwischen Judenberg und Callenberger Forst. Ein Reihenhaus in ruhiger Lage mit Platz für die kleine Familie, den Single oder das Paar. Ein Anwesen in einem bevorzugten Stadtgebiet, das durch die unmittelbare Nähe zur Natur und zur Innenstadt, aber auch durch ein ansprechendes Umfeld und eine hervorragende Stadtbusanbindung, überzeugt. Sie haben ein Haus gefunden, das einladend, hell gestaltet ist und trotz seines Alters durch ein charmantes Ambiente vom Keller bis zum Obergeschoss überzeugt. Das Anwesen wurde 1996 komplett saniert und im Jahr 2005 noch einmal großzügig renoviert. Der gemütliche Wohnbereich verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und zum geschützten, pflegeleichten Garten auf der Südwestseite des Hauses. Eine Garage gehört leider nicht zur Immobilie, aber auf dem sanierten Garagenhof stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur freien Verfügung.

Ausstattung

Einbauküche, Holztreppe, Kunststofffenster 2005 neu, Türen 2005 neu, Elektrik 2005 erneuert, Parkett im Wohnbereich, Holz- Laminatboden und Fliesen, Gäste-WC, voll unterkellert (Keller gefliest), Öl-Heizung Bj. 1996 (Brennerdüse und Ausgleichsgefäß erneuert) Terrasse Südwestseite, pflegeleichter Garten.