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Regina Leybold Immobilien Coburg

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+++RESERVIERT+++Charmantes Reiheneckhaus zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt - Coburg West

Objektdaten

Objekt-Nr: 942
Objekttyp: Reihenhaus
Baujahr: 1923
Kaufpreis: 168 000 EUR
Wohnfläche: 180 m2
Grundstücksfläche: 600 m2
Zimmeranzahl: 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Keller: 80 m2
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises

Beschreibung

Sie brauchen viel Platz für eine große Familie? Sie möchten gerne einen Teil Ihres Hauses vermieten oder gewerblich nutzen? Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit hervorragender Verkehrsanbindung? Sie suchen eine charmante, großzügige Immobilie in stadtnaher Wohnlage mit einem pflegeleichten, sonnigen Garten? Sie suchen ein Anlageobjekt zum Ausbau von mehrere Wohneinheiten? Sie wollten schon lange... Ein Haus, das einfach viele Optionen eröffnet, wenn man die erforderlichen Sanierungsarbeiten abgeschlossen hat. Wenn Sie handwerklich geschickt sind und ein gewisses Vorstellungsvermögen mitbringen, können Sie aus diesem einmaligen Anwesen ein echtes "Schmuckstück" schaffen. Sie wohnen dann in einem herrlichen, lichtdurchfluteten Altbau mit hohen Räumen und einem außergewöhnlichen Blick über die Stadt, bis hin zur Veste Coburg. Das Zentrum ist von hier aus noch fußläufig, oder mit dem Fahrrad, gut erreichbar und für Ihren PKW findet sich auf dem großzügigen Grundstück ausreichend Platz für einen Stellplatz, eine Garage oder das Carport. Eine solide Grundlage für Alt und Jung, oder auch überzeugende Argumente bei einer Vermietung.

Ausstattung

Anschlüsse für zwei Küchen, 2-3 Bäder möglich, Gäste WC, voll unterkellert mit Ausgang zum Garten, Balkon im OG, großzügige helle Räume, Holzdielen unter Laminatboden, herrliches Treppenhaus mit Holztreppe, Holzfenster mit Doppelverglasung (sollten getauscht werden), Gas-Zentralheizung, Dachgeschoss ausbaufähig,