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Regina Leybold Immobilien Coburg

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Tel. 09561 4 28 39 00

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Ausbau möglich! Individuelle Scheune mit Charme, Stauraum, 2 Carports und großen Toren

Bilder

Ansicht I

Objektdaten

Objekt-Nr: 899
Objekttyp: Sonstige
Baujahr: 1920
Kaufpreis: 95 000 EUR
Wohnfläche: 200 m2
Grundstücksfläche: 334 m2
Zimmeranzahl: 2
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises

Beschreibung

Eine sehr außergewöhnliche Immobilie, Nähe Innenstadt, umgeben von Einfamilienhäusern, Feldern und Wiesen. Eine gepflegte Scheune, die, beim Ausbau des Obergeschosses zur Loftwohnung genug Platz bietet für den Individualisten der das ganz Besondere sucht, oder zum Fachwerkhaus umgebaut werden kann. Beim Betreten des Gebäudes durch die großzügigen Holztore, gelangt der Betrachter in den ursprünglichen Scheunenbereich, mit Betonboden, der ebenfalls Ausbaupotential bereit hält. Stromanschluss und Starkstrom sind bereits vorhanden. Ob Werkstatt, Wohnraum, Feierscheune oder Großraumgarage, den Phantasien sind hier keine Grenzen gesetzt. Ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung, überdachte Stellplätze sind rar im Coburger Land und dieses Gebäude hat zusätzlich noch zwei Carports im Angebot. Über eine Holztreppe steigt man nach oben in den Bereich des ehemaligen Heubodens. Diese Fläche bietet sich als Lagerfläche an, oder wird durch Aufsparrendämmung, Innendämmung, verglaste Giebel und vorgestellte Wänden zum exklusiven Wohnraum im Stadtgebiet. Ein einmaliges Objekt in Coburg, das kreativen Menschen unzählige Möglichkeiten eröffnet oder für den Pragmatiker als Stellfläche, Stauraum und Werkstatt dient. Auch für Investoren interessant, die Oldtimer- bzw. Wohnmobilstellflächen zur Vermietung anbieten möchten.

Lage

Stadtrand Coburg.

Ausstattung

Scheunengrundfläche ca. 100 m², 2 große Carports (auch für Wohnmobile geeigent), 2 große Scheunentore mit 3,60 m Höhe, Zugang zum Heuboden über Holztreppe, Betonierter Boden, Stromanschluss und Starkstrom bereits vorhanden, Kleines Gartengrundstück.