Essbereich (Archivbild)
Wohn-/ Esszimmer
Wohnzimmer
Küche (Archivbild)
Küche
Küche
Wendeltreppe zur Galerie
Galerie
Galerie
Schlafzimmer
Bad (Archivbild)
Badezimmer
Gäste WC
Balkon
Balkon_2_
Ausblick
Hausansicht
Stilvolle Maisonette-Wohnung mit Galerie und Tiefgaragenstellplatz – Dörfles-Esbach
Eckdaten
- Art Maisonettewohnung
- Lage 96487 Dörfles-Esbach
- Miete zzgl. NK 850,00 €
- Warmmiete 1.070,00 €
- Nebenkosten 220,00 €
- Wohnfläche ca. 105 m²
- Zimmer 2
- Etage 2
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 2.500 €
- Haustiere erlaubt nein
- Stellplatzmiete 60,00 €
- Verfügbar ab sofort
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 1254
Immobilie
Diese besondere Maisonette-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dörfles-Esbach. Sie besticht durch großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und einen einzigartigen Charakter. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterfronten viel Tageslicht erhält und einen direkten Zugang zum Balkon bietet. Von hier aus genießen Sie den Blick ins Grüne und haben zugleich einen Ort zum Entspannen. Eine Wendeltreppe führt hinauf in die Galerie, die sich hervorragend als Arbeitsbereich, Bibliothek oder gemütlicher Rückzugsort eignet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie Schränke und schafft so ein angenehmes Raumgefühl. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und durch eine Glastür dezent vom Wohnbereich abgetrennt. So fügt sie sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein, bleibt aber dennoch funktional abgeteilt. Abgerundet wird die Wohnung durch ein elegantes Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein großzügiger, abschließbarer Kellerraum und ein eigener Tiefgaragenstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.
Lage
Dörfles-Esbach – Ziegelei
Ausstattung
Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Anschluss Waschmaschine im Badezimmer
Balkon mit Markise
Elektrische Jalousie Dachfenster
Kellerabteil
Hausmeisterservice
Tiefgaragenstellplatz zzgl. 60€
Energieausweisangaben
- Energiekennwert 115 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 21.08.2018
- Energieausweis gültig bis 20.08.2028
- Heizungsart Gas-Heizung
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