Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Wohnen OG
Wohnen OG
Flur
Schlafen
Ankleide
Schlafen
Badezimmer
Badezimmer
Esszimmer
Wohnen EG
Wohnen EG
Gartenhütte
Hausansicht
Charmantes Wohnhaus mit Garagen und Gartenhütte – Rödental/Mönchröden
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 96472 Rödental
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Wohnfläche ca. 155 m²
- Grundstück ca. 256 m²
- Zimmer 9
- Baujahr 1925
- Etagenzahl 2
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 2
- Vermietet nein
- Bodenbelag Fliesen Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Immobilien-ID 1199
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Diese interessante Immobilie in Rödental wird Sie begeistern. Das Einfamilienwohnhaus wurde auf einem pflegeleichten Grundstück errichtet und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Zwei-Generationen-Haus oder zur teilweisen Vermietung. Das Anwesen bietet viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. Es besteht aus zwei Wohnetagen, die nach kleinen baulichen Veränderungen separat vermietet werden können. Zusätzlich gibt es einen großzügigen Dachboden, der sich ideal als weiterer Wohnraum ausbauen lässt. Diese Flexibilität macht das Haus zu einer idealen Investition sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der Wintergarten, von dem aus man direkt auf die einladende Terrasse gelangt. Hier können Sie zu jeder Jahreszeit die Natur genießen. Weiterhin verfügt das Haus über zwei Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge oder als zusätzlichen Stauraum bieten.
Lage
Das Haus befindet sich im Rödentaler Stadtteil Mönchröden.
In unmittelbarer Nähe finden Sie:
Schule und Kindergarten: Kurze Wege für Ihre Kinder.
Einkaufsmöglichkeiten: Alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.
Verkehrsanbindung: Gute Anbindung durch Bahn und Bus.
Freizeitmöglichkeiten: Diverse Sportangebote und eine Vielzahl von Vereinen bieten umfangreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Ausstattung
Einbauküche
Fußbodenheizung Badezimmer
Parkettböden
Gartenhütte (Baujahr 2007) 18m²
Terrasse 9m²
2 Garagen
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 279 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 07.05.2024
- Energieausweis gültig bis 06.05.2034
- Heizungsart Gas-Heizung
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