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Ausblick (Archivbild)
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Garten
Sonnige Haushälfte im 1. OG mit Garage – Gem. Frankenblick/OT Forschengereuth ++PROVISIONSFREI++
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 96528 Frankenblick OT Forschengereuth
- Kaufpreis 159.000,00 €
- Hausgeld 40,00 €
- Wohnfläche ca. 84 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 20 m²
- Baujahr 1995
- Etagenzahl 2
- Etage 1
- Alt-/Neubau Neubau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Vermietet ja
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 1151
Immobilie
Diese helle und lichtdurchflutete Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten Zweifamilienwohnhauses in der Gemeinde Frankenblick.
Die Immobilie befindet sich auf der Sonnenseite der Gemarkung Forschengereuth und besticht mit seiner herrlichen Lage auf einem 1.126m² großen Grundstück, welches je zur Hälfte von beiden Parteien genutzt wird.
Die Gemeindeteile Mengersgereuth-Hämmern wurden wegen der einzigartigen Lage und Aussicht zur Gemeinde Frankenblick umbenannt.
Das gepflegte Objekt ist mit Laminatboden ausgestattet, verfügt über eine Einbauküche mit Spülmaschine und einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnbereich aus haben Sie einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon mit einem traumhaften, unverbaubaren Fernblick Richtung Süden, auf dem Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen können. Der nur durch diese Wohnung zugängliche Dachboden wäre bei Bedarf mit Kniestock oder/und großzügiger Dachgaube ausbaubar und könnte als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.
FÜR DEN KÄUFER FÄLLT KEINE PROVISON AN!!
Ausstattung
Einbauküche mit Elektrogeräten,
Laminatböden,
Balkon mit Eco-Teak,
Dachboden ausbaubar,
Gas-Etagenheizung (2015)
großer Keller,
Garage,
Stellplatz,
über 400 m² nutzbarer Gartenanteil.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 156 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 15.05.2017
- Energieausweis gültig bis 14.05.2027
- Heizungsart Gas-Heizung
Rechtliches
PROVISIONSFREI
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.