Liebevoll gepflegtes Wohnhaus mit Doppelgarage, Wintergarten und Einliegerwohnung – OT Rödental

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Wohnen Bild 2

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Schlafzimmer

Badezimmer Bild 1

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Ausblick

Liebevoll gepflegtes Wohnhaus mit Doppelgarage, Wintergarten und Einliegerwohnung – OT Rödental

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 96472 Rödental – OT Waldsachsen
  • Kaufpreis 584.000,00
  • Wohnfläche ca. 141
  • Grundstück ca. 1.127
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1990
  • Etagenzahl 2
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Anzahl Balkone 2
  • Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 3
  • Vermietet nein
  • Bodenbelag Parkett Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Immobilien-ID 1119
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Nur wenige Kilometer von Coburg entfernt, in einem Ortsteil von Rödental, umgeben von schmucken Einfamilienhäusern finden Sie diese interessante Wohnimmobilie. Ein Haus in absolut ruhiger Lage mit einem traumhaften Ausblick in die Natur. In der benachbarten Stadt Rödental finden Sie Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bahn- und Busanbindung. Diese gehören ebenso zu den Vorzügen, wie diverse Sportangebote und eine Vielzahl von Vereinen vor Ort.
Sie haben ein Haus gefunden, das einladend, hell und offen gestaltet ist und Ihnen viel Platz bietet vom Keller bis zum Dachgeschoss. Der großzügige Wohn- und Essbereich strahlt vom ersten Augenblick an Wärme und Gemütlichkeit aus und bietet einen Zugang zur Terrasse und zum gepflegten, liebevoll angelegten Garten. Hier empfängt man gerne Freunde zu einem Glas Wein am Abend oder zum Grillfest am Wochenende.
Ein Wintergarten, sowie die vermietete Einliegerwohnung oberhalb der Garage, runden dieses interessante Immobilien-Angebot ab.

Lage

– Herrliche, absolut ruhige Wohnlage – Rödental/OT Waldsachsen
– Sehr gute Autobahnanbindung

Ausstattung

Einbauküche,
Einbauschränke,
Kachelofen,
Wintergarten,
Solaranlage zur Warmwassergewinnung,
Doppelgarage mit elektrischen Toröffner,
1 Außenstellplatz,
Einliegerwohnung mit Balkon (vermietet),
große Terrasse,
gepflegte Gartenanlage,
Parkett, Laminat, Fliesen,
geräumiger gefliester Keller mit Hauswirtschaftsräumen.

Keller Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
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B
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D
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F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 185 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis erstellt am 27.08.2019
  • Energieausweis gültig bis 26.08.2029
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Solar Gas
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