+++RESERVIERT+++ Moderne Doppelhaushälfte mit herrlichem Garten im westlichen Stadtgebiet

Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 96450 Coburg
  • Miete zzgl. NK 1.300,00
  • Zugang ab 10.01.2022
  • Nebenkosten 225,00
  • Wohnfläche ca. 121
  • Grundstück ca. 450
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1998
  • Etagenzahl 2
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 2
  • Stellplatztyp Carport
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin 15.02.2022
  • Bodenbelag Fliesen Laminat
  • Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 1080
Carmen Ullrich

Immobilie

In einer bevorzugten Wohnlage im westlichen Stadtgebiet von Coburg finden Sie dieses einmalige Mietobjekt. Moderne Architektur über zwei Etagen, ein angenehmes Umfeld, ruhig und dennoch zentral gelegen. Die großzügige Terrasse ist vom lichtdurchfluteten Wohnbereich aus zugänglich und bietet eine herrliche Außensitzfläche auf der Südwestseite des Hauses. Der liebevoll angelegte, sehr gepflegte Garten steht ausschließlich den Mietern des Doppelhauses zur Verfügung und schließt als grüne Oase an die Terrasse an.
Die außergewöhnliche Immobilie ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster. Auch für Naturliebhaber, die gerne im Stadtgebiet individuell wohnen möchten, ist diese Wohnlage hervorragend geeignet. Ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Fahrradtouren oder zum Joggen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, aber mit einem Spaziergang verbunden lässt sich die Innenstadt auch gut zu Fuß erreichen.

Ausstattung

Einbauküche,
Laminat-und Fliesenböden,
Balkon,
Terrasse,
Bad mit Wanne, Dusche und Fenster,
WC separat,
Kleiner Dachboden,
1 Garage (65,– €/Monat),
1 Carport (45,– €/Monat).

Keller Seniorengerecht Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 88 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 03.11.2021
  • Energieausweis gültig bis 01.11.2031
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer
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