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Regina Leybold Immobilien Coburg

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Tel. 09561 4 28 39 00

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+++RESERVIERT+++ Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage, Terrasse und Ziergarten in Rödental

Objektdaten

Objekt-Nr: 721
Objekttyp: Einfamilienhaus
Baujahr: 1975
Kaltmiete: 990 EUR
Nebenkosten: 120 EUR
Wohnfläche: 155 qm
Grundstücksfläche: 500 qm
Zimmeranzahl: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Keller: 40 qm
Stellplätze: 1

Beschreibung

Bei diesem Mietobjekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Anwesen in einer ansprechenden Wohnlage von Rödental. Sie interessieren sich für ein freundliches, helles Wohnhaus mit modernem Grundriss, das sich in einem hervorragenden Zustand befindet und Ihnen viel Platz auf einer Ebene bietet. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin und bodentiefen Fenstern ermöglicht den direkten Zugang ins Freie. Die Immobilie verfügt über eine Garage und ist unterkellert, so dass Ihnen auch hier noch Stauraum, Wäschekeller und ein Arbeitsbereich zur Verfügung stehen. Das geschmackvoll angelegte Grundstück kann vom Mieter genutzt werden und bietet neben dem großen Balkon, mit Außenkamin, zusätzlichen Wohnraum im Sommer. Durch die verkehrsgünstige Lage haben Sie alle Möglichkeiten der Freizeitgestaltung vor Ort. Ob Wandern, Mountainbiken, Joggen und Walken, oder auch nur ein Spaziergang durch die Rosenau, alles direkt von der Haustür aus machbar. Der Autobahnanschluss, so wie der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Rödental besticht außerdem durch eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie und zahlreichen intakten Vereinen. Ein außergewöhnliches Mietobjekt das Ihnen alle Möglichkeiten der Nutzung offen lässt.

Ausstattung

Einbauküche, ohne E-Geräte, vorhanden (kann aber auch entfernt werden), Kamin im Wohn- Essbereich, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, 1 Gäste-WC, Laminat-, CV- und Fliesenböden, teilunterkellert, Großer umlaufender Balkon mit Kamin (wird spätestens 2018 saniert) und Terrasse, Garage (im Mietpreis enthalten), gepflegtes Grundstück mit Terrasse.

Energiepass

Energieausweistyp: Bedarf
Befeuerung/Energieträger: Öl / Zentral
Energiekennwert: 135.9 kWh/(m²*a)