Direkt:

Regina Leybold Immobilien Coburg

Logo
Tel. 09561 4 28 39 00

Content:

Renditeobjekt! Gepflegtes Mehrfamilienhaus komplett vermietet mit 4 Wohneinheiten im Itzgrund

Objektdaten

Objekt-Nr: 640
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1970
Kaufpreis: 298 000 EUR
Wohnfläche: 360 qm
Grundstücksfläche: 1692 qm
Zimmeranzahl: 12
Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 4
Keller: 100 qm
Stellplätze: 3
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Beschreibung

Nur wenige Kilometer von Coburg entfernt, im südlichen Landkreis, umgeben von Feldern und Wiesen, finden Sie dieses interessante Renditeobjekt. Ein Haus in zentraler Lage zwischen Coburg und Bamberg, in einer modernen Gemeinde mit hoher Lebensqualität. Die dörfliche Gemeinschaft, Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten gehören ebenso zu den Vorzügen der Gemeinde Itzgrund, wie diverse Sportangebote und eine Vielzahl von Vereinen vor Ort. Sie haben ein Haus gefunden, das 4 Mietparteien Platz bietet zum Wohnen und Arbeiten. Das Anwesen wurde mehrfach an- und umgebaut und in den vergangenen Jahren saniert und renoviert. So sind die Heizung, Fenster und Dach Zug um Zug erneuert worden und auch die Bäder im Anbau wurden neu gestaltet. 5 Garagen, Werkstatt und Schuppen stehen den Mietern oder Eigentümern zur Verfügung und runden dieses interessante Immobilien-Angebot noch ab.

Lage

Ansprechende Wohnlage nur wenige Minuten mit dem PKW nach Bamberg und ein Katzensprung nach Coburg. Hier sind Sie und Ihre Mieter flexibel bei der Standortwahl des Arbeitsplatzes.

Ausstattung

4 Wohneinheiten, voll vermietet, 5 Garagen + Stellplätze, Werkstatt, Keller, Dach Altbau erneuert 2006, Öl-Heizung erneuert 1996, Kunststofffenster 2006, Bäder und WC neu im 1.OG (2013), möblierte Wohnung neuwertig (2013) im 1. OG, div. Sanierungsarbeiten bereits durchgeführt.