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Regina Leybold Immobilien Coburg

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Tel. 09561 4 28 39 00

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Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerbereich, 2 Garagen und herrlichem Weitblick - Stadtgebiet

Objektdaten

Objekt-Nr: 720
Objekttyp: Einfamilienhaus
Baujahr: 1972
Kaufpreis: 249 000 EUR
Wohnfläche: 250 qm
Grundstücksfläche: 578 qm
Zimmeranzahl: 7
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Keller: 15 qm
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Beschreibung

In einer bevorzugten Lage im westlichen Stadtgebiet finden Sie dieses interessante, großzügige Wohnhaus mit Einliegerbereich. Wohnen auf 3 Etagen in einer absolut ruhigen Straße, ein eingewachsenes Grundstück, ein herrlicher Fernblick und die unmittelbarer Nähe zur Natur werden Sie begeistern. Sie haben hier ein außergewöhnliches Angebot am Stadtrand von Coburg gefunden, das sich nach der Ausführung einiger Sanierungsmaßnahmen durchaus als Schmuckstück in entpuppen könnte. Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten und Stadtbushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit einem Spaziergang verbunden lässt sich die Innenstadt von hier aus gut zu Fuß erreichen. Das Objekt ist auch hervorragend geeignet für eine Großfamilie, da hier im Untergeschoss und im Dachgeschoss separater Wohnraum zur Verfügung steht.

Ausstattung

Laminatboden, Bad I neuwertig - weiss gefließt, Süd-Balkon, Speisekammer, 3 Bäder, Dach gedämmt, Stauraum im Dachgeschoss, Hauswirtschaftsraum, Fenster neuwertig, teilweise Außenwanddämmung, Option für Pelletofen im Wohnbereich, Kachelofen im Einliegerbereich, Terrasse, 2 Garagen, separate Eingänge,

Energiepass

Energieausweistyp: Bedarf
Energiekennwert: 150.0 kWh/(m²*a)