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Regina Leybold Immobilien Coburg

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Gepflegtes Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in verkehrsgünstiger Wohnlage - Unterlauter

Bilder

Westseite v. Nachbargrundstüc

Objektdaten

Objekt-Nr: 715
Objekttyp: Zweifamilienhaus
Baujahr: 1970
Kaufpreis: 317 000 EUR
Wohnfläche: 255 qm
Grundstücksfläche: 981 qm
Zimmeranzahl: 11
Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 3
Keller: 100 qm
Käuferprovision: 3,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt.

Beschreibung

Sie brauchen viel Platz für eine große Familie? Sie möchten gerne einen Teil Ihres Hauses vermieten? Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit mehreren Garagen und Kellerräumen? Sie hätten gerne eine Immobilie in einer Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur? Sie suchen ein Anlageobjekt mit mehreren Wohneinheiten? Sie wollten schon lange... Sie haben ein zweigeschossiges Wohnhaus mit hervorragender Substanz gefunden, das einfach viele Möglichkeiten bietet vom Keller bis zum ausgebauten Dachgeschoss. Das erste Obergeschoss wurde 2008 und 2009 saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. In diesen beiden Jahren haben die Eigentümer in neue Kunststofffenster, eine Heizungsanlage, ein modernes Badezimmer und in einen neuen, sehr großzügigen Westbalkon investiert. Das Erdgeschoss ist renovierungsbedürftig, verfügt aber über eine sehr solide Grundlage. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Umfeld in Lautertal, mit hervorragender Verkehrsanbindung, der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und direktem Zugang zur Natur.

Ausstattung

Fenster neu im 1. OG 2008 Fenster EG und DG aus Baujahr, 1. OG Bad neu, 2 Balkone im 1. OG, Vollwärmeschutz, Außenrollos, 3 Garagen und 1 Carport, 1 Fahrradgarage, Öl-Zentralheizung (2009 neu im 1. OG), Öl-Zentralheizung (1987 EG und DG), 2 Balkone, Elektrik, Wasser und Heizung getrennt für 3 Wohneinheiten, großzügige Hof- und Gartenfläche.