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Regina Leybold Immobilien Coburg

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Alte Schule - Großzügiges Wohnhaus mit Bauerngarten in herrlicher Lage - Nähe Großheirath

Objektdaten

Objekt-Nr: 777
Objekttyp: Einfamilienhaus
Baujahr: 1870
Kaufpreis: 106 000 EUR
Wohnfläche: 130 m2
Grundstücksfläche: 1000 m2
Zimmeranzahl: 9
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 1
Keller: 20 m2
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises

Beschreibung

In einem malerischen Ortsteil von Großheirath befindet sich das alte Schulhaus in bevorzugter Wohnlage. Umgeben von einem herrlichen Bauerngarten schmiegt sich das herrschaftliche Gebäude an einen Südosthang und bietet viel Platz auch für zwei Generationen. Das Obergeschoss des Anwesens wurde im Laufe der Jahre immer wieder renoviert und konnte von den Eigentümern in einem sehr gepflegten, ordentlichen Zustand als Wohnetage genutzt werden. Das sanierungsbedürftige Untergeschoss besticht durch seine gute Substanz und einen hervorragenden, großzügigen Zuschnitt, da hier früher die Klassenzimmer der "Alten Schule" untergebracht waren. Es bietet zusätzlich zum Wohnraum im Obergeschoss eine Nutzfläche von ca. 150 m², die natürlich ausgebaut werden könnten. Auf dieser Etage wurde ebenfalls schon mit Renovierungsarbeiten begonnen, bei denen ein Hauswirtschaftsraum mit WC und ein Abstellraum entstanden sind. Die verglaste Außenwand mit Gartenzugang wurde erneuert. In einem der lichtdurchfluteten Räume finden Sie außerdem einen Kachelofen, der nur darauf wartet aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. In diesem Umfeld ist das Leben auf dem Lande im Einklang mit der Natur noch möglich. Wenn Sie handwerklich geschickt sind und Freude an einer lohnenswerten Sanierung haben, dann könnte dies Ihre Immobilie sein.

Ausstattung

Fenster OG erneuert, Kachelofen EG, sanierungsbedürftig, Öl-Einzelöfen (zentral versorgt), kein Denkmalschutz, Terrasse, Keller, Dachboden ausbaufähig.