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Regina Leybold Immobilien Coburg

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Charmant, gepflegt, lukrativ! Stadt-Hotel Garni sucht neuen Eigentümer - Region Coburg-Rennsteig

Objektdaten

Objekt-Nr: 694
Baujahr: 1921
Kaufpreis: 850 000 EUR
Grundstücksfläche: 230 qm
Zimmeranzahl: 20
Schlafzimmer: 20
Badezimmer: 20
Stellplätze: 9
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Beschreibung

Im Norden Bayerns befindet sich dieses außergewöhnliche, hervorragend geführte Stadt Hotel Garni. Direkt am Marktplatz der malerischen Kleinstadt, Neustadt bei Coburg, treffen Sie auf das charmante Anwesen. Ein hervorragender Ausgangspunkt für Geschäftsbesuche in der Wirtschaftsregion Coburg-Rennsteig-Maintal oder ein Urlaubsziel für einen Aktivurlaub mit kulturellem Anspruch. Die Residenzstadt Coburg, das Weltkulturerbe Bamberg, die mittelalterliche Stadt Erfurt, Schloss Banz, Vierzehnheiligen, die Heldburg, die Thermen Bad Rodach und Bad Staffelstein..., aufgrund der sehr guten Autobahnanbindung sind viele interessante Ausflugsziele auf kurzen Wegen zu erreichen. Die ansprechende, historische Immobilie mit Ihren Dachgauben und Sprossenfenstern befindet sich seit 1999 im Familienbesitz. Zu diesem Zeitpunkt erfolgte eine Grundsanierung und der Umbau des Gebäudes zum Hotel. Alle Komfortzimmer sind modern ausgestattet, sehr gepflegt, hell, freundlich und bieten teilweise einen herrlichen Blick über den Marktplatz. Renovierungsstau besteht weder am Gebäude noch an der Ausstattung. Aus Altersgründen wird ein Nachfolger für dieses einmalige Anwesen gesucht. Ein interessantes Haus mit sehr guter Rendite.

Lage

Das Hotel befindet sich in hervorragender Geschäftslage, zentral am Marktplatz der Bayerischen Puppenstadt, Neustadt bei Coburg. Die Große Kreisstadt liegt am Rande des Thüringer Waldes im Landkreis Coburg. Augenblicklich leben ca. 15.000 Menschen in dem malerischen Städtchen am Muppberg, das durch seine Spielzeugindustrie, den Glasschmuck und die ortsansässigen Unternehmen weit über die Grenzen der Region hinaus bekannt wurde. Geschäftsleute und Urlauber werden herzlich aufgenommen im Hotel Garni am Markt das sich seit vielen Jahrzehnten im Familienbesitz befindet.

Ausstattung

20 Komfortzimmer, Duschbäder im EG und OG ausgestattet mit Granit "Rosa Sardo", Duschbäder im DG mit großflächigen Keramikfliesen, Empfangsbereich, Frühstücksraum mit 36 Sitzplätzen, 1 Tagungsraum, Teeküche, Personenaufzug, Brandmeldeanlage mit Rauchmeldern und Direktruf Feuerwehr, Fluchtwegebeleuchtung, Internethotspot im gesamten Gebäude, moderne Elektroinstallation, gemauerte Kamine mit Edelstahleinsatz, Eingangsanlage mit Schlüsseltresor, Ladengeschäft vermietet . Keller