++RESERVIERT++ Großzügiges Anwesen mit Wohnhaus, Schwimmbad und Pferdestall in idyllischer Lage – Lautertal

Immobilie

Wer etwas Besonderes mit viel Platz und Grund sucht – der ist hier genau richtig!

Eingebettet in eine herrliche landschaftliche Umgebung, stellt dieses außergewöhnliche Anwesen eine ganz besondere Rarität auf dem Immobilienmarkt dar.

Das am Wald gelegene Wohnhaus, mit ca. 495m² Wohnfläche auf zwei Etagen und elf Zimmern, verfügt über eine Vollholzküche, ein großes Badezimmer, zwei Gäste-WCs, ein Hallenbad und eine Doppelgarage. Dieses großzügige Objekt eröffnet viel Spielraum für Ihre Träume und Wünsche.

Der lichtdurchflutete Wohnraum mit Blick und Zugang zur großen gepflasterten Terrasse, lädt zum Verweilen mit der ganzen Familie ein. In dieser Traumimmobilie erwartet Sie außerdem eine Schwimmhalle mit einem 5mx10m großem Schwimmbecken, perfekt für die sportliche Betätigung und zum Abschalten. Sie möchten lieber mit Freunden beim Yoga entspannen? – Auch kein Problem, da das Schwimmbecken derzeit mit einem Holzboden abgedeckt ist. Somit kann diese Fläche auch als Turn- oder Gymnastikraum genutzt werden.

Hinter dem Haus befindet sich ein nachträglich erbauter Pferdestall. Die weitläufigen Wiesen erstrecken sich über insgesamt ca. 7400m² und eignen sich optimal für Pferdekoppeln o.ä. und bieten mit dem vorhandenen Baumbestand Ihren Vierbeinern im Sommer genügend Schatten. Durch den angrenzenden Waldweg ist das Grundstück z.B. auch mit einem Traktor befahrbar.

Aufgrund der großzügigen Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie auch als 2-Fammilienhaus oder Wohnhaus mit Einliegerwohnung. Zudem bietet sie die Möglichkeit zur Nutzung als Praxis, etwa für Physiotherapie, oder als Seminarzentrum. Weiterhin ist eine Verwendung als Büro, Airbnb oder Pension denkbar. Die Größe des Anwesens erlaubt einen vielfältigen Gebrauch.

Vergewissern Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und verwirklichen Sie ihre Träume!

Lage

Ausstattung

Einbauküche aus Vollholz
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet
2 Gäste-WC
2 Abstellkammern
Schwimmbecken 5mx10m mit Dusche und Umkleide
große Terrasse
Doppelgarage
2 Pferdeboxen
Gerätekeller

Sonstiges

Der Energieausweis wurde bereits vom Verkäufer in Auftrag gegeben.